Biokaminy-lux.ru

Все про ремонт быт. техники
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Разбираемся в техническом обслуживании пожарной сигнализации

Разбираемся в техническом обслуживании пожарной сигнализации

техническое обслуживание пожарной сигнализации

После установки оборудования приходится сразу думать о том, чтобы его работа постоянно контролировалась специалистами.

Для этого обращаются в специализированную организацию, имеющую лицензию на техническое обслуживание пожарной сигнализации, чтобы она, в соответствии с нормативными требованиями, выполняла перечень услуг, входящий в ТО.

В чем заключается обслуживание?

Одним из главных элементов систем являются датчики. Это устройства внутри которых располагаются сложные схемы. Влияние на них пыли и других частиц, попавших внутрь, оказывает отрицательное воздействие и ухудшает работоспособность. Неправильная работа извещателей может привести к сбоям в работе комплекса, снизив уровень безопасности людей, находящихся в помещении.

Для предотвращения таких случаев выполняют тех. обслуживание охранно-пожарной сигнализации, позволяющее всей системе функционировать безукоризненно.

Перечень услуг, входящих в ТО

Обычно обслуживание пожарной системы проводится в соответствии с составленным заранее планом и содержит в себе все нюансы, касающиеся эксплуатации оборудования системы.

Составляется этот документ, в результате оформления договора между заказчиком и компанией, имеющей лицензию, разрешающую оказание таких услуг.

Фото примерный список услуг по оказанию ТО

Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации требует, чтобы специалист заранее узнал у клиента о всех имеющихся неисправностях или сбоях в работе, замеченных с момента проведения последней проверки.

Кроме этого он обязан оценить подготовку:

  • Всей технической документации
  • Работоспособности системы
  • На наличие неисправностей

Результаты проведенного обследования заносятся в акты выполненных работ и первичного обследования. Если в процессе обслуживания были обнаружены неисправности, и проведен их ремонт, или выполнена замена деталей, то оформляется «дефектная ведомость», в которой подробно указывается вся информация.

Фото ремонт датчиков

Проведя осмотр установок пожарной системы сигнализации, специалист, в зависимости от результатов проверки, может порекомендовать выполнение ремонта некоторых приборов пожарной сигнализации или списание установки в случае ее полной непригодности.

Если же нарушений в работе выявлено не было, то назначается дата очередной профилактики с продлением срока до указанного числа.

Договор на ОКПД техническое обслуживание сигнализации пожарной обычно заключают с компанией, осуществлявшей установку оборудования, но по желанию клиента может быть выбрана любая другая фирма.

Специфика выполнения таких работ прописывается в документах, к ним относятся:

  • Периодичность
  • Длительность обслуживания
  • Способы доступа к системе
Нормативы по выполнению обслуживания

Существуют нормативные документы, такие как Отраслевые нормы, в которых указана периодичность технического обслуживания систем ПА и ОПСи четко регламентируются сроки их проведения. Однако они могут быть изменены, если это требуется, особыми условиями эксплуатации оборудования.

Читайте так же:
Установка бытовых дизель генераторов

Если определенные устройства не вошли в Отраслевые укрупненные формы, то стороны вправе договориться сами и выбрать на обслуживание пожарной сигнализации нормы по времени. При этом должны приниматься во внимание рекомендации производителей по правильной эксплуатации такого оборудования.

Для высотных жилых домов существуют специальные нормативы, которые прописаны в Инструкции, регламентирующей правила использования и ремонта противопожарных систем.

Однако, кроме отраслевых, есть еще и нормы пожарной безопасности, согласно которым техническое обслуживание сигнализации пожарной должно проводится ежемесячно для объектов с массовым пребыванием людей и ежеквартально – для небольших помещений.

Стоимость услуг

Цены на проведение плановых работ по тестированию оборудования зависят как от типа, так и степени сложности и разветвленности системы. На их формирование оказывают влияние объемы работ и множество других факторов.

Поэтому большинство компаний, оказывающих услуги такого рода размещают на своих сайтах специальные программы для расчета полной стоимости, которую придется затратить на тех. обслуживание автоматической пожарной сигнализации.

Как выбирать обслуживающую компанию?

Чтобы получать своевременную и квалифицированную техническую поддержку, нужно ориентироваться на компании с большим опытом работы, имеющие в штате необходимое количество специалистов для обслуживания различного оборудования, входящего в систему пожарной сигнализации.

Фото Как выбрать достойную и грамотную компанию?

Почему именно такую? Потому, что чем крупнее фирма, тем под более пристальным вниманием контролирующих органов она находится, а значит, повышение квалификации сотрудников в ней будет на высшем уровне. У тому же большинство крупных холдингов имеют постоянно поддерживаемый склад запасных частей, а также предлагают оборудование в аренду и выполняют работы согласно ОКПД на техническое обслуживание пожарной системы сигнализации.

Реагирование на заявки в них осуществляется в кратчайшие сроки за счет большого количества обслуживающего персонала, а при необходимости можно получить необходимую консультацию по телефону. Есть еще масса дополнительных услуг, таких как оформление страховки, предоставление транспорта для перевозки оборудования и другие.

Фото Технического специалиста у себя в штате.

Некоторые организации, стремясь сэкономить на обращении к специалистам, стремятся содержать в штате инженера, который будет выполнять техническое обслуживание систем пожарной сигнализации.

Но если посмотреть на расценки компаний и сравнить их с затратами на зарплату, то они будут сопоставимы.

К тому же для сотрудника необходимо организовывать рабочее место, а это дополнительные расходы.Поскольку тех. обслуживание является не менее важным, чем установка системы, то экономить на нем не стоит. Если не проводить регулярных осмотров, то сигнализация прослужит недолго.

Читайте так же:
Установка бытовок на участок

Однако доверять такие работы следует только проверенной организации и лучше если это будет та же, сотрудники которой выполняли монтаж. Это даст уверенность в качестве оказываемых услуг, так как они смогут гораздо быстрее разобраться с возникшими неполадками и устранить их в кратчайшие сроки.

Что стоит отметить в заключение

Никакое даже самое современное оборудование не сможет работать долго и качественно без проведения работ по содержанию его в надлежащем состоянии. Те же датчики со временем могут засоряться, что способно привести к сбоям в работе системы и к жертвам при пожаре.

Поэтому, установив систему, необходимо сразу же заключить договор с компанией на тех. обслуживание средств пожарной сигнализации, которое проводится регулярно в установленный нормативными документами сроки. Это позволит быть уверенным у надежной работы системы, а значит в сохранности имущества и безопасности для окружающих.

Преимущества работы с «ГК Спецавтоматика»

Обслуживание систем пожаротушения и пожарной сигнализации полностью избавляют вас от всех забот в этой области. Мы берем на себя ответственность за состояние системы и контролируем каждую деталь.

  • Официальный договор

Наличие официального договора обеспечивает полное соответствие требованиям проверки. Инспектор будет заранее знать, что обслуживанием вашей сигнализации занимается компетентный персонал организации, имеющей лицензию МЧС – это в свою очередь является обязательным требованием закона РФ.

  • Скидка 15% на обслуживание при заказемонтажа системы

Если вам нужно качественно смонтировать систему пожарной сигнализации, то будьте готовы к скидкам. Заказывая установку у нас, вы получаете постоянную скидку на обслуживание 15%.

  • Устраняем неполадки в кратчайшие сроки

Звоните дежурной бригаде мастеров в любой день недели, и все неисправности будут отремонтированы максимально быстро. Стоимость вызова специалистов и замена вышедших из строя датчиков входит в сумму оплаты ежемесячного обслуживания.

  • Опытные специалисты

Все тестирования и ремонтные работы проводятся специалистами, средний стаж работы которых составляет 7 лет. Ваша безопасность гарантируется настоящими профессионалами.

техническое обслуживание пожарной сигнализации в СПБ

Цены на обслуживание АПС (ежемесячно по договору)

Стоимость работ с системами автоматических противопожарных установок

Кол-во единиц оборудования

Гранит, Циркон, Кварц, Болид, Cnord, Арус-Спектр, Ритм, Риэлта, Магистраль, PERCo

Системы оповещения 3, 4, 5 типа, пожаротушение, дымоудаление,системы объединенные программным обеспечением, радио-канальные ;

Siemens, ESMI, BOSH, Shnider-Electric

Цена на техническое обслуживание
(ежемесячно, в рамках ТО1,ТО2, согласно РД)

Читайте так же:
Процесс установки операционной системы linux

Сопроводительная документация

Ремонт охранно пожарной сигнализации в Москве проводят по требованиям государственных организаций.

Акт первичного осмотра установки. Специалист делает проверку функций устройства на срабатывание сигнального оповещения.

Дефектная ведомость. Заполняется в случае обнаружения неисправностей, с их подробным описанием.

Журнал записи проведенных работ. Сюда заносят любые записи по выполненным работам с указанием времени, даты и конкретной информации.

Ведомость оказанных услуг. При замене отдельных частей и компонентов требуется заносить их заводские номера.

Заказать ремонт ОПС в Москве

До установки и обслуживания, мы заключаем с клиентом договор, где указывается время и сроки плановых осмотров оборудования. Здесь указывается прайс на текущую стоимость работ. Ремонт систем ОПС проводиться с обязательным занесением в документы по эксплуатации. Документы сохраняют до окончания срока использования охранно пожарной системы.

Установка противопожарной сигнализации

Типы пожарной сигнализацииМы осуществим монтаж системы пожарной сигнализации следующих типов: адресно-аналоговые, адресно-опросные, пороговые.

Пороговая сигнализация использует извещатели, где при достижении определенных параметров в контролируемом помещении (температура, наличие дыма) происходит срабатывание системы. При срабатывании порогового датчика изменяются определенные электрические параметры прибора, на панель управления посылается тревожный сигнал.

Пороговая система пожарного оповещения отличается низкой стоимостью оборудования, к недостаткам можно отнести то, что система не определяет, в каком месте датчик подал сигнал тревоги. Используется только одна линия связи для всех датчиков.

Адресно-аналоговая сигнализация поддерживает хороший уровень пожарной защиты на объекте охраны, датчики постоянно передают на управляющую панель данные с извещателей.

Панель анализирует сигналы, полученные от датчиков, по результатам обработки сигнала принимает решение. Так как информация на панель управления поступает непрерывно, то оповещение о пожаре происходит мгновенно.

Мы установим автоматическую систему пожаротушения, которая включается при обнаружении возгорания и локализует пожар в самом начале, не давая возможности выйти ситуации из-под контроля.

Почему важно иметь систему пожарной безопасности?

Автоматическое обнаружение огня/дыма и оповещения о пожаре — это, прежде всего, система безопасности жизнедеятельности людей, предназначенная для предотвращения чрезвычайной ситуации на ранних стадиях. Ее главное предназначение – оповестить персонал/посетителей об опасности как можно раньше, и минимизировать ущерб от дыма/огня. Чем быстрее срабатывает система при первых признаках опасности (например, повышении температуры, повышении концентрации продуктов окисления в воздухе), тем выше шансы предотвратить панику, провести быструю эвакуацию, удалить дым и ликвидировать пламя. В идеале сигнализация должна работать на опережение, передавая сигнал пожарной части.

Установка противопожарных устройств позволит минимизировать вероятность возникновения пожара, а в некоторых случаях предотвратить возгорание.

Читайте так же:
Процесс установки системы видеонаблюдения

И хотя в частных домах и квартирах их монтируют редко, действующая нормативная документация в области пожарной безопасности обязывает к этому владельцев коммерческой недвижимости.

Пример сметы на пожарную сигнализацию

При составлении сметы на пожарную сигнализацию необходимо учитывать множество нюансов, что поможет избежать проблем с контролирующими органами.

В расходы включается несколько основных пунктов:

  1. проведение подготовительных работ, включая составление проекта;
  2. стоимость противопожарной системы;
  3. монтаж, запуск и наладка системы;
  4. техническое обслуживание.

Для выполнения этих работ привлекаются только специализированные компании.

Подготовка и проектирование

Работы по установке противопожарного оборудования начинаются с разработки проекта.

Для этих целей на объект приглашают представителя выбранной компании, который берется за составление эскизного варианта.

В нем учитывается следующее:

  • количество помещений в производственном здании;
  • количество окон, дверей, люков, вентиляционных шахт и прочих точек доступа;
  • высота потолков;
  • прочие характеристики объекта.

На основании этих данных подготавливается план, где изображается будущее расположение технических средств, в том числе основного блока, датчиков, средств оповещения и пр.

Проект пожарной сигнализации для офиса

Если посмотреть пример сметы на пожарную сигнализацию, можно увидеть, что составление проекта учитывается отдельной статьей затрат.

Но только в том случае, если для проектирования привлекается организация, которая не будет принимать участия в монтаже и проведении пусконаладочных работ.

При монтаже пожарной сигнализации в смету на проектные работы вносится стоимость составления схемы размещения основного блока и дополнительных устройств. Для помещения площадью 35 м 2 примерная стоимость работ составит 2300 рублей.

Особенности выбора оборудования

Результат итоговый сметы зависит от типа выбранного оборудования.

Адресное. Данный тип устройств устанавливается в помещениях, к которым предъявляются повышенные требования безопасности.

При их установке каждому помещению в здании присваивается адрес. При пожаре оборудование обнаруживает очаг возгорания, устанавливая адрес его местонахождения.

К примеру, при установке оборудования на базе Болид, в смету на пожарную сигнализацию будут включаться значительные расходы на выполнение пусконаладочных работ. Это связано со сложностью настройки системы.

Автоматическое. Это комплексное устройство, которое обнаруживает очаг возгорания и передает данные о нем на пульт. Большинство моделей АПС связаны с системами автоматического пожаротушения.

Оборудование для пожарной сигнализации

При составлении сметы на пусконаладочные работы пожарной сигнализации расходы останутся стандартными. А само оборудование обойдется намного дороже.

Автономное. Эта система подключается к пульту охраны.

А ее основным назначением является обнаружение задымлений и повышения температуры окружающей среды.

Читайте так же:
Установка обслуживание ремонт системы отопления

При обнаружении этих факторов система отправляет оповещение на пульт охраны и включает сирены, предупреждающие об опасности.

Образец сметы на пожарную сигнализацию будет выглядеть следующим образом:

  1. магнитоконтактные датчики на открывание – 30-180 руб.;
  2. ИК-датчики движения – 370-450 руб.;
  3. радиоволновые датчики движения – 870-1200 руб.;
  4. сенсоры, устанавливаемые на стекла – 380-690 руб.;
  5. тепловые датчики – 46-80 руб.;
  6. дымовые извещатели – 230-850 руб.;
  7. кабель КСПВ – 3-5,50 руб./м;
  8. огнестойкий кабель КПСЭ – 150 руб./м;
  9. основной блок – от 2300 руб.

Здесь приведен лишь примерный перечень материалов отечественного производства.

Проведение монтажных и пусконаладочных работ

Монтаж оборудования, его запуск и наладка чаще всего производятся силами одной и той же компании. Если посмотреть образец сметы на пожарную сигнализацию, в данный пункт включается оплата труда специалистов. Они же производят настройку программного обеспечения и синхронизацию связанных с ним устройств.

Монтаж пожарной сигнализации

Если в процессе проверки работоспособности пожарной сигнализации будут выявлены недочеты и потребуется проведение незапланированных работ, составляется дополнительная смета.

В стоимость включаются строительные и электромонтажные работы (сверление отверстий, штробление стен, прокладка кабеля, монтаж и подключение датчиков и пр.), а также повышающие коэффициенты. Их устанавливают за работу по графику заказчика, за срочность, за выполнение монтажных работ на высоте и пр.

Техническое обслуживание

Необходимость проведения технического обслуживания регламентирована Правилами противопожарного режима. Техническое обслуживание пожарной сигнализации в смету включается отдельной статьей расходов.

Нежелание ежемесячного проведения технического обслуживания угрожает ложными срабатываниями системы безопасности и проблемами с компетентными службами.

Обслуживание пожарной сигнализации

Стоимость данного мероприятия зависит от площади объекта, на котором установлена система пожаробезопасности.

Заключение

Оформление расходной документации следует начинать, составив пример сметы на пожарную сигнализацию.

В нее включается стоимость оборудования и расходных материалов, расходы на оплату труда рабочих, транспортные расходы и повышающие коэффициенты. Только так удастся избежать ошибок и непредвиденных финансовых затрат.

Как проводится обслуживание систем охранно пожарной сигнализации?

Сначала система приводится в полную работоспособность, происходит ремонт и восстановление охранно пожарной сигнализации.
Затем ежемесячно проверяется работоспособность всех составных частей, таких как пожарные извещатели, система оповещения о пожаре, система управления эвакуацией.
Ведется журнал технического состояния, и составляются акты проверок системы.

Стоимость обслуживания автоматической пожарной сигнализации начинается от 2000 рублей ежемесячно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector